办理房屋抵押贷款需要满足哪些条件?
办理房屋抵押贷款需要满足哪些条件?办理房屋抵押贷款是有他的条件和流程的,不同的银行办理也有不同的区别。今天就来讲讲建设银行的房屋抵押贷款办理需要哪些条件?
房屋抵押贷款条件
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
(3)有合法有效的购房合同;
(4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
(5)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
(6)能够提供贷款行认可的有效担保;
(7)贷款行规定的其他条件。
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