二手房按揭贷款怎么算利息？随着房价的上涨，很多人都会选择进行贷款的方式来买房，购买二手房也不例外，那么二手房按揭贷款怎么算利息？

1、人民币业务的利率换算公式为：日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30和月利率(‰)=年利率(%)÷12。

2、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息，积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息，计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息。

3、计息期为整年(月)的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率。

4、计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率。

5、银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：利息=本金×实际天数×日利率。

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